Исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррен сталкиваются с самым пугающим делом в своей карьере. Обычная семья, переехавшая в, казалось бы, уютный дом, вскоре обнаруживает, что их новое жилище скрывает тёмную сущность. Постепенно безобидные на первый взгляд странности перерастают в откровенно враждебные проявления, указывающие на присутствие могущественной демонической силы.
Жизнь обитателей дома медленно превращается в непрекращающийся кошмар. Необъяснимые звуки, перемещающиеся предметы и леденящие душу видения становятся их повседневной реальностью. Уорренам предстоит не только подтвердить сверхъестественную природу этих событий, но и вступить в опасную борьбу с сущностью, угрожающей не только покою, но и самим душам несчастной семьи.
